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房子,是中国人的一种情怀。数据显示我国第一次卖房的年龄为27岁。而买房除了考虑开发商、环境等因素。
楼层是我们在买房时要考虑的一大问题,但是在买房时并不是能选到非常心仪的楼层。假如就剩顶层和一层,要选哪一个才更好?
私密性:一楼vs顶楼
一楼:
如果一楼没有附赠的庭院,那么家中的私密性得不到保证,在这样的环境下,要么常年拉住窗帘,要么就是贴上玻璃,总之都会让人感到不安。
顶楼:顶楼的视野更加开阔,也更加具有私密性。
采光/通透性:一楼vs顶楼
一楼:一楼的采光和通风一般都不会太好,尤其是南北不那么通透的户型,如果你恰巧居住在南方,那么在遇到梅雨季节,家里整天都是湿漉漉的。
顶楼:顶楼一般不会有建筑物遮挡光线,并且通风效果会很好,即使是炎热的夏季,打开窗就能享受穿堂风。
便利性/安全系数:一楼vs顶楼
一楼:一楼的房子更加接地气,也更加方便出入,尤其是对于有小朋友和老人的家庭。
顶楼:虽然会有电梯,但是对于老人和小朋友来讲,还是不那么方便,可能会因为楼层过高而减少去户外活动的次数。
看完一楼和顶楼的各种花式比拼,相信大家对于顶楼和一楼心里有了一个对比图,但是在买一楼或者顶楼时还要注意什么呢?
什么情况可以考虑买一楼?
如果楼与楼间距够大,并且还是人车分流的模式,那么一楼的采光不会差。汽车直接进入地下车库,那么整体环境和空气质量也会好得多。
如果是一梯一户或者洋房,居住密度低,人员来往少,那么整个环境也会安静许多。房子也会因为有地下车库的原因不会过于潮湿。
什么情况顶楼可以考虑买?
顶楼最需要注意的就是隔热和防水的问题,尤其是南方,夏天外面下大雨,屋里下小雨是谁都不能忍受的。所以在买房的时候一定要注意隔热层和防水层的的厚度要达到20㎝到25㎝之间。
顶楼除了要考虑隔热和防水的问题,消防和电梯质量同时也是不能忽视的。
对于一楼的和顶楼怎么选择,一定要根据自己的实际情况而定,很多人觉得一楼适合老人,顶楼则适合年轻人。但是在遇到具体问题时还要具体分析才能决定,还需要考虑哪些因素呢?欢迎大家在下方留言区留言。
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